1月30日，贛州市南北招標(biāo)代理有限公司關(guān)于江西省贛州市南康區(qū)城發(fā)集團(tuán)中小企業(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司南康國際家居總部經(jīng)濟(jì)區(qū)(展貿(mào)板塊)概念規(guī)劃服務(wù)商采購項(xiàng)目(項(xiàng)目編號：GZNB2022-NK-QG002)的企業(yè)公開采購招標(biāo)公告發(fā)布。

一、區(qū)位

項(xiàng)目地塊位于贛州市南康區(qū)鏡壩鎮(zhèn)、太窩鄉(xiāng)交界處，隸屬南康贛粵產(chǎn)業(yè)合作區(qū)板塊。地塊緊鄰機(jī)場快速路、陳贊賢大道等城市主干路，距贛州機(jī)場、高鐵站約13公里，距南康區(qū)政府7公里。周邊主要項(xiàng)目包括鏡壩產(chǎn)業(yè)園、格力智能制造基地、南康國際家居制造基地、南康家居小鎮(zhèn)。

二、規(guī)劃范圍

基地位于陳贊賢大道、產(chǎn)業(yè)大道、機(jī)場快速路、朱坊大道合圍區(qū)域，規(guī)劃面積約2.39平方公里。地塊涉及鏡壩鎮(zhèn)鵝嶺村，太窩鄉(xiāng)石龍村、傲塘村共3個村。

三、基地概況

基地內(nèi)尚處于待開發(fā)狀態(tài)，主要為村莊、林地及農(nóng)田，還有一個鄉(xiāng)級工業(yè)園，石龍工業(yè)園。在基地東南部的鵝嶺大坑水庫及旁邊的山體為基地重要山水資源，需予以保留利用。

四、相關(guān)規(guī)劃情況

項(xiàng)目所在地塊為贛粵產(chǎn)業(yè)合作區(qū)新增建設(shè)地塊，已納入贛州市國土空間總體規(guī)劃城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，控規(guī)尚未覆蓋，內(nèi)部路網(wǎng)需根據(jù)現(xiàn)狀及功能需求進(jìn)行深化。

五、主要項(xiàng)目功能

1、項(xiàng)目定位

項(xiàng)目定位為集名家居展銷、國際家居總部、生態(tài)居住功能為一體的國際家居總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，打造可比肩美國高點(diǎn)、意大利米蘭的展貿(mào)之都。

2、具體功能要求

項(xiàng)目主要包括展覽中心、家居總部、生活配套三大功能板塊，其中：

(1)展覽中心主要用于舉辦包括家居產(chǎn)品展示在內(nèi)的各種大型展覽活動的現(xiàn)代多功能展示中心。展覽中心總體建筑規(guī)模約為15萬平方米，按一個主展廳，多個標(biāo)準(zhǔn)展廳設(shè)置。主展廳面積按3-5萬平方米設(shè)計，標(biāo)準(zhǔn)展廳按1-2萬平方米一個設(shè)置。展廳全部采用單層、大跨度空間設(shè)計。

(2)家居總部擬引入大約30家國內(nèi)外知名家居企業(yè)入駐設(shè)置總部基地，用于產(chǎn)品展示及辦公，每家企業(yè)用地面積5-30畝不等。

(3)生活配套主要為周邊產(chǎn)業(yè)園提供居住及相關(guān)公共配套服務(wù)。各類文體、教育、醫(yī)療、商業(yè)設(shè)施按相關(guān)規(guī)范設(shè)置，其中文化、體育、醫(yī)療等設(shè)施可適當(dāng)提高級別，滿足輻射整個片區(qū)的需求。

(4)其他設(shè)計方可基于對項(xiàng)目的整體分析、理解，設(shè)置相關(guān)性高的其他用地功能。

目前，南康區(qū)重大產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目落地30個，重大平臺建設(shè)項(xiàng)目開工5個，重要改革課題完成3個，28個省大中型項(xiàng)目、11個市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和99個六大主攻方向項(xiàng)目超額完成時序進(jìn)度，一批制約重大項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的瓶頸難題加快破解，營造了攻堅(jiān)克難、爭先創(chuàng)優(yōu)的濃厚氛圍。