7月18日，商務(wù)部官網(wǎng)發(fā)布了商務(wù)部等13部門關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知，從家居的供給端和消費(fèi)端均出臺(tái)了多項(xiàng)具體舉措，還專門提到了金融領(lǐng)域?qū)揖酉M(fèi)的扶持措施，強(qiáng)調(diào)注重政策協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，央行、國家金融監(jiān)管總局和證監(jiān)會(huì)等金融主管單位也出現(xiàn)在聯(lián)合發(fā)布部門行列之中。

家居行業(yè)上市公司對(duì)《若干措施》的出臺(tái)給予高度評(píng)價(jià)，認(rèn)為對(duì)行業(yè)是重磅利好，新政策的推出對(duì)家居產(chǎn)業(yè)鏈形成協(xié)同效應(yīng)，對(duì)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈整合轉(zhuǎn)型將帶來非常積極的影響。此外，智能化和適老化也成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的重點(diǎn)，上市公司在積極布局。

政策全面接地氣

“此次發(fā)布的《若干措施》涉及的要點(diǎn)全面，家居消費(fèi)領(lǐng)域的熱點(diǎn)與未來潛力方向均有考慮到，包括智能消費(fèi)、適老化消費(fèi)、舊房裝修、促消費(fèi)的活動(dòng)、廢舊家具回收、農(nóng)村家居消費(fèi)升級(jí)等。其中部分內(nèi)容在此前的相關(guān)政策里也有提及，部分措施里的內(nèi)容已經(jīng)是一、二線家居品牌重視的方向。”大材研究首席分析師鄧超明在接受記者采訪時(shí)表示。

全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì)副秘書長謝鑫也指出，與此前的多項(xiàng)政策相比，《若干措施》具有明顯的時(shí)代特征：一是政策發(fā)布的層級(jí)不同，由國務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過;二是政策明確而具體，什么是家居消費(fèi)、如何提振行業(yè)發(fā)展，更接近市場(chǎng)、更貼近行業(yè)、更接地氣;三是目標(biāo)明確，就是“進(jìn)一步增強(qiáng)居民消費(fèi)意愿，助力生活品質(zhì)改善”。

尚品宅配相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，《若干措施》的推出對(duì)家居企業(yè)無疑是一個(gè)重要利好，家居企業(yè)能更好調(diào)整企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展方向，發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)，滿足日益增長的家居消費(fèi)需求。文件中提到推動(dòng)業(yè)態(tài)模式創(chuàng)新發(fā)展，構(gòu)建“大家居”生態(tài)體系，而尚品宅配是國內(nèi)率先提出“全屋定制”概念的家居品牌，為消費(fèi)者提供一站式、一體化、全場(chǎng)景的家居消費(fèi)解決方案。

曲美家居相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，《若干措施》著重于用有針對(duì)性的組合措施提振和帶動(dòng)家居消費(fèi)，增強(qiáng)居民消費(fèi)意愿，將為家居企業(yè)帶來有利的創(chuàng)收條件。同時(shí)，將家居消費(fèi)定位為長鏈條行業(yè)，能夠更好地聯(lián)通上下游、拓展業(yè)務(wù)范圍和消費(fèi)服務(wù)范圍。“家居行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游有著復(fù)雜的相互依賴的關(guān)系，新政策的推出對(duì)家居產(chǎn)業(yè)鏈形成協(xié)同效應(yīng)，對(duì)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈整合轉(zhuǎn)型將帶來非常積極的影響。未來，家居產(chǎn)業(yè)或有望實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一工藝標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)能共享，并大大提升生產(chǎn)效率，同時(shí)帶動(dòng)整個(gè)家居行業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)。”

中國(深圳)綜合開發(fā)研究院企業(yè)與市場(chǎng)研究中心主任趙圣慧認(rèn)為，《若干措施》的出臺(tái)是釋放家居消費(fèi)的“及時(shí)雨”，既迎合了當(dāng)下的新消費(fèi)需求，又可緩解消費(fèi)者的支出壓力。“個(gè)人認(rèn)為，《若干措施》強(qiáng)調(diào)促消費(fèi)的同時(shí)亦需提升產(chǎn)品質(zhì)量是最 大亮點(diǎn)，符合當(dāng)下新發(fā)展格局下供給和需求兩端動(dòng)態(tài)平衡、良性互動(dòng)的要求。”

對(duì)于涉及家居消費(fèi)的金融支持措施，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次對(duì)于REITs的創(chuàng)新作了明確，客觀上對(duì)于一些家居企業(yè)和大賣場(chǎng)企業(yè)等是利好。“金融機(jī)構(gòu)、房企和家居企業(yè)完全可以合作，尤其是在當(dāng)前保交樓的工作中，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)該瞄準(zhǔn)此類市場(chǎng)，推出‘保交樓+家居服務(wù)’的套餐內(nèi)容。同時(shí)，這也要求房企積極研究此類內(nèi)容，把住房消費(fèi)提振工作進(jìn)行結(jié)合。”

上市公司積極布局

在《若干措施》提出的具體措施中，智能化和適老化成為家居業(yè)內(nèi)較為關(guān)注的重點(diǎn)。

尚品宅配相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，文件提出支持企業(yè)運(yùn)用人工智能等技術(shù)加快智能家居產(chǎn)品研發(fā)，而尚品宅配也率先開啟了中國家居家裝產(chǎn)業(yè)在人工智能領(lǐng)域的探索和嘗試。“尚品宅配打造的家居界AI設(shè)計(jì)模型，數(shù)年來已經(jīng)學(xué)習(xí)了千萬個(gè)設(shè)計(jì)方案。AI設(shè)計(jì)工廠基于多模態(tài)大模型的AIGC技術(shù)，在幾十秒內(nèi)就能生成幾套高質(zhì)量、創(chuàng)意性的設(shè)計(jì)方案。”

據(jù)介紹，針對(duì)智能化、定制化越來越大的市場(chǎng)需求，尚品宅配建立了AI設(shè)計(jì)工廠、工業(yè)4.0智能制造及BIM整裝技術(shù)體系，在設(shè)計(jì)工具、數(shù)字化營銷、生產(chǎn)系統(tǒng)、交付系統(tǒng)等方面持續(xù)加強(qiáng)智能化研發(fā)，同時(shí)與創(chuàng)米科技、睿住智能、立林科技等多家智能家居企業(yè)合作，打造全屋定制+智能家居的一體化體驗(yàn)式消費(fèi)場(chǎng)景。

為家居行業(yè)提供云工業(yè)軟件的“獨(dú)角獸”企業(yè)三維家負(fù)責(zé)人也向記者表示，該政策的出臺(tái)將對(duì)家居工業(yè)軟件的需求帶來增量。三維家通過云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、AI技術(shù)，打造3D云設(shè)計(jì)、3D云制造、數(shù)控系統(tǒng)三大產(chǎn)品矩陣，能夠幫助家居產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)C2M全鏈路高效協(xié)同的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)，目前已經(jīng)服務(wù)超過1.7萬家家居企業(yè)。

在此背景下，多家上市公司也針對(duì)性地推出適老化產(chǎn)品。如歐派家居推出了適老化定制櫥柜，索菲亞承接了養(yǎng)老公寓精裝項(xiàng)目，箭牌家居專門針對(duì)老年人研發(fā)設(shè)計(jì)了智能馬桶、無障礙康養(yǎng)浴室空間等適老化產(chǎn)品。

曲美家居也表示，公司已同步布局了定制、老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造、廢舊物資回收等戰(zhàn)略。早在2013年，曲美家居就發(fā)起了“以舊換新”綠色公益活動(dòng)，一直持續(xù)至今;公司也推出了大家居服務(wù)、個(gè)性化定制體系，全面滿足消費(fèi)者在老房改造、適老裝修等方面的需求。

具體措施值得期待

在適老化方面，德邦證券研報(bào)指出，老齡化趨勢(shì)帶動(dòng)適老化家裝家居需求旺盛。據(jù)中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，居家養(yǎng)老仍是目前老人能接受的主流養(yǎng)老方式，占比88.93%，但我國養(yǎng)老基礎(chǔ)設(shè)施條件較弱，從老年人居家居住的房屋建造年代來看，近六成老年人住宅建成時(shí)間在2000年以前，房齡超過20年，老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造迫在眉睫。

據(jù)國務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長仇保興估算，僅對(duì)我國現(xiàn)有400億平方米的舊建筑進(jìn)行適老化改造，市場(chǎng)規(guī)模便可達(dá)15萬億元;來自住建部的數(shù)據(jù)顯示，居家環(huán)境的適老化改造直接市場(chǎng)份額約為3萬億元。

鄧超明認(rèn)為，《若干措施》提出的具體措施未來還有待進(jìn)一步細(xì)化。“例如，支持企業(yè)的智能家居產(chǎn)品研發(fā)、推動(dòng)全屋智能、支持適老家居產(chǎn)品研發(fā)、支持流通平臺(tái)設(shè)立老年用品銷售專區(qū)專柜等，都需要進(jìn)一步細(xì)化具體的支持手段，是給企業(yè)資金補(bǔ)貼、稅收減免或獎(jiǎng)勵(lì)，還是給消費(fèi)者購買補(bǔ)貼等等，還需要出臺(tái)更詳細(xì)的安排，由具體負(fù)責(zé)部門落實(shí)。”

知名家居業(yè)內(nèi)人士、廣州易構(gòu)易家具設(shè)計(jì)創(chuàng)始人吳慶陽在接受記者采訪時(shí)表示，政策給出了方向，但具體執(zhí)行上還比較模糊。例如智能產(chǎn)品、適老化產(chǎn)品的開發(fā)，舊房改造、家居下鄉(xiāng)等，其實(shí)整個(gè)行業(yè)已經(jīng)在向這個(gè)方向努力。政策需要給出具體的獎(jiǎng)勵(lì)或引導(dǎo)措施，讓企業(yè)或消費(fèi)者看到實(shí)實(shí)在在的好處，才能讓家居消費(fèi)得到切實(shí)的改善。