7月15日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會編制并發(fā)布的信息顯示，6月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為1221.67億元，環(huán)比下跌0.75%，同比上漲26.08%;2022年1-6月累計銷售額為6371.71億元，同比上漲32.47%。6月高溫多雨，全國建材家居市場受到傳統(tǒng)淡季因素影響，BHI出現(xiàn)高位回落。

6月全國建材家居景氣指數(shù)BHI為116.44，環(huán)比下跌6.63點，同比下跌4.55點。據(jù)介紹，2022年上半年，全國建材家居市場走出獨立于房地產(chǎn)市場的特殊行情，BHI與國房景氣指數(shù)形成了“剪刀差”，中國建筑材料流通協(xié)會秦占學(xué)會長曾多次解讀到，在當(dāng)前消費升級、改善型家居需求不斷釋放的情況下，建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)為主導(dǎo)的市場份額在逐步增大。說明了建材家居市場行業(yè)與新房市場的關(guān)聯(lián)正逐步弱化，存量房產(chǎn)再裝修市場未來將成為驅(qū)動我國建材家居市場增長的主要力量。

具體來看，6月BHI分指數(shù)“出租率指數(shù)”為92.79點，環(huán)比上漲0.16點，同比上漲0.08點。2020年以來，該分指數(shù)一直處于較低點位(2019年同期，該值為95.52)，傳統(tǒng)建材家居賣場運營壓力較大，市場競爭日趨激烈;“人氣指數(shù)”為145.37點，環(huán)比下降27.42點，同比下降105.59點。中國建材流通協(xié)會稱，在行業(yè)線上線下一體化快速融合發(fā)展的過程中，疫情形勢仍然對消費者進(jìn)店量產(chǎn)生直接影響。與“人氣指數(shù)”對比，再次顯現(xiàn)出“量少額度大”的特殊現(xiàn)象，說明隨著中產(chǎn)階級規(guī)模的快速提升，智能家居、智慧家裝等消費升級類需求在持續(xù)釋放。

圖/中國建筑材料流通協(xié)會供圖

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部方面表示，2022年上半年，盡管有國際環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻、房地產(chǎn)市場景氣下行及疫情等因素綜合影響，全國建材家居市場發(fā)展仍然極具韌性。此外，在疫情得以階段性控制及促消費政策持續(xù)發(fā)力等正面效應(yīng)引導(dǎo)下，各大建材家居市場也紛紛把握“618”促銷節(jié)點，引導(dǎo)建材家居消費需求持續(xù)釋放。行業(yè)的發(fā)展往往壓力與希望共存，仍需謹(jǐn)慎對待好的“成績單”背后的風(fēng)險與機遇。

中國建材流通協(xié)會建議，全國建材家居企業(yè)以消費者需求為核心，通過讓消費者“能消費、愿消費、敢消費、便消費”，把握升級的消費增量，推動行業(yè)邁進(jìn)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化、業(yè)態(tài)日益豐富的高質(zhì)量發(fā)展階段。